Σύμφωνα με το Άρθρο 82 & 1α, 1β του Ν.4495/2017 Απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 81 παράγραφος 1 περιπτώσεις α΄ και β. Στην ανωτέρω απαγόρευση εμπίπτουν και τα ακίνητα τα οποία εισφέρονται σε εταιρεία. Επιπρόσθετα δεν επιτρέπεται η μίσθωση και παραχώρηση ακινήτων στα οποία έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 81 παράγραφος 1 περιπτώσεις α΄ και β. 

Επομένως όταν πρόκειται να γίνει μια συμβολαιογραφική πράξη (π.χ. γονική παροχή, πώληση ή αγορά ακινήτου, μίσθωση, δωρεά κ.λπ.) είναι υποχρεωτική η επισύναψη στο συμβόλαιο υπεύθυνης δήλωσης ιδιοκτήτη και βεβαίωσης Μηχανικού, ότι στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες ή σε περίπτωση που αυτές υπάρχουν έχουν τακτοποιηθεί, με την κείμενη νομοθεσία περί αυθαίρετων κτισμάτων.  Επίσης πέρα των μεταβιβάσεων των ακινήτων, και σύμφωνα με τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό Ν.Ο.Κ. – Ν.4067/2012, σε περίπτωση έκδοσης οικοδομικής άδειας – Άδειας Δόμησης, έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας, είναι απαραίτητο όλες οι αυθαιρεσίες του ακινήτου να είναι τακτοποιημένες.